Вопрос регистрации юридического адреса актуален при открытии собственного бизнеса. Зачастую индивидуальные предприниматели пользуются в качестве офисов арендуемыми помещениями и сталкиваются как с дилеммой оформления юрадреса, так и его пролонгации.

Суть проблемы состоит в том, что юридические адреса оформляются с рядом формальностей при оформлении юридического адреса фирмы, одной из которых является совпадение юридического и фактического адресов. В этом активно помогают различные организации, специализирующиеся на этом вопросе в рынке предоставления услуг. Однако нередко приходится сталкиваться с тем, что сделка покупки юрадресов носит притворный (фиктивный) характер. Это действие устраивает многих: происходит активный сбор госпошлины за регистрацию юрадреса, процветают продавцы воздуха - собственники юрадресов и сотрудники отделов оперативного контроля органов налоговой инспекции. Неудобства испытывают покупатели адресов, сталкиваясь с проблемой отказа сотрудничества с ними приличных банков. В народе данная услуга называется как массовые юридические адреса.

Альтернативой покупки является регистрация юридических лиц на одноразовые адреса, в качестве которых выступают нежилые помещения, зарегистрированные в КЛАДРе с незарегистрированным на нем ни одного юридического лица. Как правило, такие здания не подлежат для ведения бизнеса, а существуют для иных целей. Продажа такого адреса стоит от 1000 рублей до 5000и может быть как без гарантий, так и с гарантиями и сфабрикованными документами. Преимущества приобретения одноразового юрадреса состоит в его эксклюзивности и отсутствии необходимости его пролангации, в то время как с массовыми юрадресами ситуация обстоит иначе.

Проблемой существования юрадреса, не являющегося фикцией, является его краткосрочность. По прошествии 11 месяцев с момента регистрации необходимо пролонгировать договор аренды, что выливается в сумму, равную или большую стоимости первичной аренды помещения. При отказе пролангирования договора аренды собственник сообщает в орган регистрации о прекращении договора аренды с данной организацией, что приводит к блокировке ее расчетного счета, уплате штрафа в размере 5000 за предоставление недостоверных сведений и месячному сроку для регистрации по фактическому адресу. Данная схема позволяет собственнику, имеющему 2 - 3 объекта недвижимости, активно открывать офисы продаж и иметь весьма стабильный и весомый доход за оформление и пролангацию фиктивных договоров и дарованную возможность юрлицу получать свою корреспонденцию. Прежде чем выходит на сделку покупки фиктивного юрадреса стоит подумать о целесообразности данного действия, потому как банки интересуют именно фактические адреса организаций, а корреспонденцию можно получать в ближайшем почтовом отделении при договоренности резервации корреспонденции (стоимость услуги составляет 590 рублей в месяц).